Heinrich-von-Stephan-Straße 1, 79100 Freiburg
Das Objekt befindet sich zur Zeit im Bau. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 6-geschossiges Bürogebäude / Dienstleistungsgebäude. Das Gebäude hat 3 Treppenhäuser mit Aufzug.
Die Mietflächen werden flexibel und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten (Erstbezug).
Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur.
Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler.
Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet und bieten einen erhöhten Schallschutz.
Es werden Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume.
Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.
Das Grundstück ist von allen Stadtteilen über Bus, der Straßenbahnlinie Haslach und Vauban sowie der geplanten S-Bahn im hinteren Bereich des Bauabschnitts D + F gut erreichbar und für den Individualverkehr über die Autobahn-Zubringer Mitte und Süd gut anfahrbar.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein Lebensmittel-Discounter sowie eine Bäckerei und weitere Geschäfte.